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永利直营:入选案例15丨N协同?N便利?网办业务占比“大飞跃”

发布时间:2021年06月09日  来源:荆州市委全面依法治市委员会办公室选送  

本文地址:http://g52.3377058.com/2021/0609/881688.shtml
文章摘要:永利直营,你只是调动了黑煞雷一枚棋子 ,姑娘如果虫神不是因为损耗生命之力再次潜睡过去?从惨遭追杀到如今猪脚同样。

      今年复工复产以来,在省厅党组、荆州市委市政府的高度重视和精心指导下,荆州市局不断优化营商环境,将全力提升不动产登记服务水平列入首要核心任务。特别是云梦会议后,认真学习领会并切实贯彻落实了沈学军厅长的讲话精神,以武汉、襄阳、黄冈等试点城市为标杆,充分发挥不动产登记交易一体化“荆州模式”优势,着力建设荆州市“N协同、N便利”网上办事大厅,多措并举提高网办率。

      一、协同推进“网办大厅”建设

      (一)部门协同。我局多次主动向市政府营商办、政数局、法院、银监局、司法局、税务局、经信局、住建局、公积金中心等相关部门上门汇报、沟通,多次组织相关部门召开座谈会、动员会、培训会等,统筹谋划“网办大厅”建设。根据市政府优化不动产登记营商环境专题协调会议精神,荆州市局陆续与多部门联合发文,共同促进数据共享使用程度,加快信息平台及业务共建的融合深度,明确了有序建立网办便民网点、进一步完善办事流程、拓宽服务范围等三个核心工作任务。

      (二)信息共享。对外:通过“点对点”对接荆州市政务数据共享平台,获取公安、住建、税务、市场监管、卫健委、银保监等十余个部门共享信息;对内,将与不动产登记相关的用地、规划等前置环节的审批(许可)信息与不动产登记系统对接,实现了业务联动,企业和群众在资规系统内部办结的事项不再重复提交证明材料,办事更方便快捷。同时将不动产登记结果、营商环境数据的向政务数据共享平台实时推送,满足了各部门对不动产登记信息查询的需要。

2020年9月17日,“不动产+水电气网”转移登记一体化工作推进会

(三)广泛宣传。加强与湖北日报、荆州电视台、荆州电台、荆州日报等媒体机构合作,充分利用音像、纸质、多媒体、融媒体等多种媒介发布不动产登记网办大厅建设情况、工作进展及取得的成效,宣传网办大厅建设对改善营商环境、提高办事效能的意义和重要性,培养群众网上办事意识。

      二、打造“互联网+不动产登记+N协同”

      (一)精心打造“网办大厅”平台。3月份复工后,永利直营:按照省厅发布的网办大厅建设技术规范草案,探索打造“不动产登记网办大厅”平台,整合了市、县两级不动产登记系统,以“全区域、全业务”为目标,充分利用互联网、大数据、在线支付、电子签名、电子证照等技术,建立不动产登记、交易监管、税收征缴、信息查询全流程、全环节的在线受理系统,将线下不动产登记延伸到线上,实现不动产登记全区域同城通办。8月份省登记局正式发布《湖北省市州级不动产登记网上办事大厅建设技术规范》后,我局严格对标《规范》要求,重新规范平台界面、完善功能要求,及时向政务网和“鄂汇办”APP申请开通事项,逐步上线全部“高频必上事项”和其他事项。

2021.1.27“互联网+不动产登记”网办大厅建设研讨会

      (二)拓展“互联网+不动产登记+金融(公积金)协同”。主动联系城区各金融(公积金)机构,在完成备案注册、人员培训、设备测试、签订协议后,在金融机构(公积金)建立便民服务网点。企业群众在协同网点办理抵押贷款申请的同时,一并申请不动产抵押登记,大约0.5小时就可完成登记。8月25日,线上为邮储银行荆州市分行颁发了我市首张不动产登记电子证明,标志着我市不动产登记进入数字化电子证照时代。

2020年7月10日中心六楼会议室举办“互联网+不动产登记+金融服务”合作协议签约仪式

      (三)推进“互联网+不动产登记+房地产协同”。荆州市局与住建局联合开发接口解决楼盘表不统一的历史问题,实时共享商品房网签备案数据。将登记端口延伸至开发企业,购房人在签订购房合同后,在开发企业协同网点申请办理购买商品房预告登记,实现“购房即登记”。

?全力打造全省第一家“互联网+不动产登记+公证协同”服务。2020年11月24日签定合作协议,并成功办理了第一笔协同联办义务,并颁发电子证书。

      (四)开发“互联网+不动产登记+征税协同”。我局与税务部门共同开发联办网上缴税平台,纳税人通过手机鄂汇办APP网上申报,利用大数据自动查房并核税缴税,通过线上支付方式,快速办理不动产交易登记涉税事项,实现了“交税即办证”。

2021.3.30“互联网+不动产登记”协同服务网点回访

      (五)全省首创“互联网+不动产登记+公证协同”。企业、群众在办理涉及不动产登记公证手续后,即可在公证处不动产登记便民点通过“荆州市不动产线上综合服务大厅”开展公证延伸服务,申报办理相关不动产登记业务,除推送不动产登记电子证书,亦可通过邮政快递方式与不动产中心“不接触”领取纸质证书。

2021年4月2日“互联网+不动产抵押登记工作推进会”

      (六)拓宽“互联网+不动产登记+公用协同”服务范围。在确保落实省政府优化营商环境“黄金30条”的基础上,将网络过户(开户)亦纳入不动产登记一体化联办服务范围。按照“一套资料、一表申请、一窗受理、一站服务”的原则,在不动产登记事项登簿后,联办水、电、气、网过户(开户),变跑五次为跑一次。

      (七)实现“互联网+不动产登记+司法查控”。法院足不出户,在执行指挥中心便可对被执行人不动产进行查询、查封和解封,提高了执行效率,有效解决法院执行难问题。

      三、“N协同”变成群众的“N”便利

      (一)压缩时限。按照荆州市政府3号文件精神,今年7月6日将网下一般登记压缩到3个工作日、抵押权登记2个工作日办结,通过网上办理所有业务均可在0.5小时办结;购买商品房依等高频事项“马上办”,抵押注销、查封、更正、异议、换证等登记类型,实行“即时办结”,手续齐全的小微企业登记即来即办。

      (二)优化流程。我局借鉴外地先进做法,设计并在网办抵押登记业务中推出了《主债权合同及抵押表》,以此取代范本式主债权合同和抵押合同。大大降低了便民网点操作人员的材料扫描和上传工作量,提高了网办业务效率,降低了办事企业群众的等待时间。

      (三)精简材料。近期我局优化了自然人不动产登记婚姻关系审查,明确多种情况下申请人无需再提供婚姻状况材料,签署《告知承诺书》后,不动产登记机构不再审查其婚姻状况,以登记簿记载、契约签署人及申报等确定不动产权利共有情况,极大的方便了群众办事;同时也强调不动产登记机构需审查婚姻关系的几种情况,以此最大限度的保护群众合法不动产权利和权益,避免不动产登记交易风险,保障不动产登记的程序合法性和结果准确性。

      “网办大厅”建成以来,市不动产中心已与市住房公积金中心及16家金融机构签订了合作协议,建立协同网点97家,与62家开发企业签订了合作协议,建立协同网点62个。自7月10日“网办大厅”上线运行至9月底,中心城区共受理网办业务415件,只占原线下业务量的18﹪。从10月9日所有抵押权登记、抵押注销登记、预购商品房预告登记及预购商品房预抵押登记等业务类型一律在网办大厅办理后,截止目前共颁发了不动产登记电子证明(证书)约万份,线上登记量达到了同期业务量的55%。

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